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Jun 102 min
10 consejos y sugerencias sobre por qué no se venden terrenos en Santo Domingo y cómo mejorar esta situación:
Revisar Normativas Urbanísticas:
Consejo: Simplifica y actualiza la normativa urbanística para hacerla más clara y accesible.
Sugerencia: Implementa procedimientos rápidos para la obtención de permisos de construcción y uso del suelo.
Mejorar la Seguridad Jurídica:
Consejo: Fortalece la transparencia en la titularidad y los registros de propiedad.
Sugerencia: Implementa un sistema digital eficiente para la verificación de títulos y reducción de fraudes.
Combatir la Especulación:
Consejo: Fomenta la venta y desarrollo de terrenos a través de incentivos fiscales para los propietarios.
Sugerencia: Impone impuestos adicionales a la propiedad no desarrollada para desincentivar la especulación prolongada.
Ofrecer Incentivos Financieros:
Consejo: Introduce beneficios fiscales para compradores de terrenos.
Sugerencia: Ofrece créditos y financiamiento a tasas preferenciales para la compra de terrenos y desarrollo de proyectos.
Promover la Infraestructura:
Consejo: Mejora la infraestructura básica como carreteras, alcantarillado y servicios públicos en áreas con potencial de desarrollo.
Sugerencia: Prioriza la inversión en infraestructura en zonas subutilizadas para aumentar su atractivo.
Fortalecer el Mercado Inmobiliario:
Consejo: Crea un mercado inmobiliario dinámico con información transparente y accesible.
Sugerencia: Desarrolla plataformas digitales que faciliten la búsqueda y comparación de terrenos disponibles.
Facilitar Procesos de Ventas:
Consejo: Simplifica los trámites administrativos para la venta de terrenos.
Sugerencia: Implementa un sistema de ventanilla única para agilizar el proceso de compra-venta.
Impulsar el Desarrollo Sostenible:
Consejo: Promueve el desarrollo de terrenos con enfoques sostenibles y amigables con el medio ambiente.
Sugerencia: Ofrece incentivos para proyectos que respeten criterios de sostenibilidad y eficiencia energética.
Educación y Capacitación:
Consejo: Capacita a los propietarios y desarrolladores sobre el mercado y las normativas vigentes.
Sugerencia: Organiza seminarios y talleres sobre temas legales, financieros y de desarrollo inmobiliario.
Mejorar la Promoción y Publicidad:
Consejo: Desarrolla estrategias efectivas de marketing y promoción de terrenos disponibles.
Sugerencia: Utiliza medios digitales y tradicionales para destacar las ventajas y oportunidades de los terrenos en venta.
Implementando estos consejos y sugerencias, Santo Domingo puede abordar los obstáculos actuales y dinamizar el mercado de terrenos, facilitando su venta y desarrollo.
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